반응형 유튜브 정리6 부동산 시장 소형, 대형 어떤게 앞으로 오를까? - 월부 이현철 인터뷰 출처 : 월급쟁이 부자들 유튜브 이런 분들은 절대 부동산 사지마세요(이현철 2부) [무주택자라면 반드시 생각해봐야 할 중요한 것들] 하락장을 겪어본 사람들은 고점에서 매물을 사라는 말을 쉽게 안한다. 고점 매수는 가진 현금 + 대출 + 지인에게 돈을 빌려서 영끌로 사야한다. 시장 가격이 계속 올라갈때는 가능하다. 하지만 조금이라도 시장이 바뀔 경우 버티는게 쉽지 않다. 생활비를 줄인 것으로 이자를 내야 한다. 집값은 떨어지고, 생활비를 줄인 상황에서 이자를 내면 삶이 피폐해진다. 집값이 올라갈거라는 전제로 지금 집을 사는 것이다. 지금은 올라가는 상황이니까 그렇지, 집값이 떨어지는 상황이 되면 집도 안팔리고 가계부담은 늘어난다. 그러다가 바닥에서 판다. [앞으로는 대형이 오릅니다] 가격의 인기가 바뀐다는.. 2021. 9. 15. 중소기업 직장인은 어떻게 120억 자산가가 되었나 (강용수 1부) 중소기업 직장인은 어떻게 120억 자산가가 되었나 (강용수 1부) [120억 자산가의 월 현금흐름은 얼마나 나올까?] 120억 자산가라하지만, 부채를 포함한 비용이다. 사실 서울에 건물 하나면 100억이 넘는다. 시골에서 중소기업 다니는 사람이 이렇게 된 것에 사람들이 찾아주시는 것 같다. 사실 나에게 현금흐름이 자랑거리지, 총 자산액은 중요하지 않다. 현금흐름은 월 6천만원 정도다. 120억에 대해 포커스를 맞출 필요는 없다. 물론 거기서 지출이 나가겠지만 현금 소득이 크다. [120억 자산가가 3년만에 50억 만든 현실적인 방법은?] 40살이 70억 -> 3년뒤 43살 120억인데 3년만에 50억을 만들었는게 가능한 것인지? 투기나 갭투자로 생각하는 오해하는 분들이 많다. 수익형 자산을 더 많이 사다.. 2021. 8. 10. 이전 1 2 다음 반응형